中國園林網(wǎng)12月19日消息：自2009年11月上市以來，東方園林大單不斷，引發(fā)巨大的融資需求，其激進(jìn)擴(kuò)張模式備受爭議。三季報(bào)顯示，公司賬面貨幣資金僅4.17億元，應(yīng)收賬款竟達(dá)10億元。另需關(guān)注的是，東方園林定向增發(fā)預(yù)案中的"重頭戲"，是總投資10.56億元的苗木基地項(xiàng)目，擬建苗木基地25100畝。
7月6日，東方園林臨時(shí)股東大會(huì)通過定向增發(fā)預(yù)案，現(xiàn)處于證監(jiān)會(huì)審核過程中。增發(fā)預(yù)案顯示，公司擬以76.55元/股的底價(jià)發(fā)行不超過1800萬股，募集資金22億元。
東方園林12月15日公告，公司與沈陽市蘇家屯區(qū)人民政府簽署了《沈陽市東方田園項(xiàng)目合作框架協(xié)議》。根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，公司將滾動(dòng)投資約20億元建設(shè)約9000畝苗木基地，并將引進(jìn)第三方滾動(dòng)投資約60億元建設(shè)約1000畝休閑居住配套設(shè)施。
同日，東方園林還與蘇家屯區(qū)人民政府簽署了《沈陽臨空旅游區(qū)景觀系統(tǒng)建設(shè)合作框架協(xié)議》，協(xié)議金額約為19.31億元，占公司2010年經(jīng)審計(jì)營業(yè)收入的比例為132.85%。
公告介紹，蘇家屯區(qū)人民政府負(fù)責(zé)東方田園項(xiàng)目土地的流轉(zhuǎn)、征收、拆遷、安置及補(bǔ)償?shù)裙ぷ鳎磪f(xié)議約定促使公司及公司引進(jìn)的第三方取得東方田園項(xiàng)目全部用地。公司負(fù)責(zé)按本協(xié)議約定組織落實(shí)東方田園項(xiàng)目建設(shè)，包括苗木基地、休閑居住配套。
該協(xié)議項(xiàng)目投資建設(shè)工期為實(shí)際取得全部項(xiàng)目地塊后2年～3年。預(yù)計(jì)該生產(chǎn)性苗木基地2016年后投資形成的生物資產(chǎn)將陸續(xù)出圃，能提高公司苗木的自給率，并對(duì)2016年后公司的經(jīng)營業(yè)績產(chǎn)生一定影響。
公告介紹，東方田園項(xiàng)目是以苗木基地為主體，集合花園式農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營理念，完成農(nóng)林集約化、生態(tài)化、藝術(shù)化要求，構(gòu)建的農(nóng)林、旅游、度假、居住的綜合性園區(qū)。項(xiàng)目包括苗木基地占地約9000畝，用一次性規(guī)劃、分步實(shí)施、單元式整體滾動(dòng)開發(fā)的方式運(yùn)作，由公司滾動(dòng)投資約20億元。東方園林經(jīng)評(píng)估后表示，苗木基地建設(shè)開發(fā)節(jié)奏與資金投入能夠統(tǒng)一規(guī)劃協(xié)調(diào)，項(xiàng)目資金來源將有保障。休閑居住配套占地約1000畝，由公司引進(jìn)第三方滾動(dòng)投資約60億元。
今年以來，東方園林在北方市政園林市場(chǎng)的擴(kuò)展碩果頗豐。早在今年3月14日，東方園林即與山西省寧武縣人民政府簽訂了《山西省寧武縣天池景區(qū)及新城景觀工程戰(zhàn)略合作協(xié)議》，協(xié)議金額為2.08億元。6月25日，東方園林又與錦州世園建設(shè)管理有限公司簽訂了《錦州世界園林博覽會(huì)園區(qū)景觀工程施工設(shè)計(jì)一體化戰(zhàn)略合作協(xié)議》，協(xié)議金額為11.33億元。加上最新披露的這兩份協(xié)議，今年東方園林的項(xiàng)目合作框架協(xié)議總金額已達(dá)53億元。據(jù)資料，東方園林現(xiàn)有苗圃面積為8919畝，如此多苗木基地的建設(shè)，會(huì)否導(dǎo)致產(chǎn)能過剩？值得注意的是，12月16日起停牌的東方園林公司正在推進(jìn)定向增發(fā)，近日披露如此巨額的框架協(xié)議，頗具護(hù)航意味。
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(來源：中國風(fēng)景園林網(wǎng) )
