中國(guó)園林網(wǎng)5月16日消息:本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、協(xié)議簽署情況
2012年2月15日,北京東方園林股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“本公司”或“公司”或“乙方”)與開(kāi)封新區(qū)管理委員會(huì)簽訂了《開(kāi)封市黑崗口調(diào)蓄水庫(kù)園林景觀BT建設(shè)合作框架協(xié)議》,協(xié)議金額約為人民幣5億元。《關(guān)于簽署開(kāi)封市黑崗口調(diào)蓄水庫(kù)園林景觀BT建設(shè)合作框架協(xié)議的公告》(公告編號(hào):2012-005)刊登在2012年2月16日公司指定信息披露媒體《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》和巨潮資訊網(wǎng)。
二、協(xié)議進(jìn)展情況
近日,公司與開(kāi)封新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)簽署了框架協(xié)議項(xiàng)下《開(kāi)封市黑崗口調(diào)蓄水庫(kù)園林景觀工程建設(shè)項(xiàng)目合同書(shū)》。
開(kāi)封新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資有限公司是經(jīng)開(kāi)封市人民政府批準(zhǔn)設(shè)立,并根據(jù)開(kāi)封新區(qū)管委會(huì)的授權(quán),作為開(kāi)封市黑崗口調(diào)蓄水庫(kù)園林景觀工程建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主,全面履行業(yè)主相關(guān)權(quán)利義務(wù),對(duì)項(xiàng)目施工單位進(jìn)行全程監(jiān)管和指導(dǎo)。
三、合同主要內(nèi)容
(一)工程概況
工程名稱:開(kāi)封市黑崗口調(diào)蓄水庫(kù)園林景觀
工程地點(diǎn):開(kāi)封新區(qū)
工程內(nèi)容:漢興西路至復(fù)興大道水庫(kù)兩側(cè)的園林、綠地、水秀、亮化、棧橋、碼頭、道路、雕塑、小品、背景音樂(lè)及小型服務(wù)設(shè)施等工程內(nèi)容。項(xiàng)目占地面積約2,813畝。工程總投資約5億元人民幣。
此項(xiàng)目政府立項(xiàng)批準(zhǔn)的相關(guān)批復(fù)文件(包括明確資金保障支付方式等有效內(nèi)容)自簽訂此合同60日內(nèi)由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)辦理完成,如此期間不能順利取得立項(xiàng)批復(fù),相關(guān)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
本項(xiàng)目采用年度BT模式建設(shè)。
(二)工程承包范圍:漢興西路至復(fù)興大道水庫(kù)兩側(cè)園林景觀綠化。
(三)合同工期
開(kāi)工日期:2012年5月,竣工日期:2015年5月。
(四)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格。
(五)合同價(jià)款
估算金額:人民幣5億元。
(六)工程款資金來(lái)源及支付方式
1、工程款資金來(lái)源:
(1)甲方以自有資金及本合同項(xiàng)下指定土地(即保障地塊)的出讓收入作為景觀工程合同項(xiàng)下工程款的支付來(lái)源。
(2)甲方將就支付工程款的自有資金來(lái)源提供相應(yīng)支持性文件,包括提供發(fā)改委立項(xiàng)報(bào)告(明確工程款支付來(lái)源);指定地塊的土地出讓收入,專項(xiàng)用于支付景觀工程合同項(xiàng)下工程款。
(3)雙方確定,設(shè)定工程支付保障地塊,保障地塊為緊鄰湖面的住宅用地,總面積約400畝。
結(jié)清工程量(產(chǎn)值)之前,甲方將對(duì)保障地塊出讓收入實(shí)施專戶管理,專項(xiàng)用于支付工程款,避免挪用。如保障地塊出讓收入不足支付工程款,甲方應(yīng)另行籌集資金付款;如保障地塊出讓收入支付工程款后仍有余額,甲方自行支配。
2、景觀工程款支付:
(1)自開(kāi)工之日起,每年度已完成景觀工程量的價(jià)款(產(chǎn)值)按如下進(jìn)度支付:
1)當(dāng)年11月30日前支付50%;
2)次年11月30日前支付30%;
3)第三年11月30日前付清。
4)甲方在2015年11月30日前按照工程量產(chǎn)值確認(rèn)情況,若屆時(shí)工程量產(chǎn)值余額合計(jì)小于2000萬(wàn)元時(shí),則甲方應(yīng)在2015年底前一次性結(jié)清全部工程款。
鑒于乙方對(duì)本工程前期投入巨大,甲方確認(rèn),工程量(產(chǎn)值)支付依據(jù)過(guò)程確認(rèn)的結(jié)果實(shí)施,不與工程完工驗(yàn)收、工程質(zhì)量等級(jí)確定或工程最終結(jié)算掛鉤。
甲方促成保障地塊列入該期出讓計(jì)劃。如甲方屆時(shí)存在支付困難、未能按期足額支付工程量(產(chǎn)值),則甲方在相應(yīng)年度12月30日前出讓該期保障地塊,并督促競(jìng)得人按時(shí)支付成交價(jià)款,確保以出讓收入,在次年2月15日前支付該年度工程量(產(chǎn)值)的80%,12月15日前支付該年度工程量(產(chǎn)值)的15%,第三年12月15日前付清該年度工程量(產(chǎn)值)。
如甲方在應(yīng)付工程量(產(chǎn)值)時(shí)間之前出讓該期保障地塊,則甲方應(yīng)以出讓收入,在當(dāng)年12年15日前支付該年度工程量(產(chǎn)值)的80%,12個(gè)月內(nèi)支付該年度工程量(產(chǎn)值)的15%,24個(gè)月內(nèi)付清該年度工程量(產(chǎn)值)。
3、在甲方實(shí)施出讓保障地塊第一次流拍后,15日內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)完成土地部門委托三家有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)該保障地塊進(jìn)行評(píng)估,并以確定的起拍價(jià)再次實(shí)施公開(kāi)出讓程序。
4、如保障地塊未能按約定出讓,或出讓收入未能按約定足額支付乙方工程量(產(chǎn)值),乙方有權(quán)延期施工、完工或交工,且不承擔(dān)任何責(zé)任;如因此遭受相關(guān)部門處罰,相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任由甲方承擔(dān)。
為避免影響已完工程質(zhì)量,屆時(shí)乙方有權(quán)采取措施保護(hù)工程,包括建立圍擋、不接受參觀等,直至工程量(產(chǎn)值)按約定結(jié)清、乙方書(shū)面通知甲方移交工程之日。甲方將對(duì)乙方工程保護(hù)措施給予協(xié)助。
四、風(fēng)險(xiǎn)提示
(一)本合同的應(yīng)收賬款周期較長(zhǎng),盡管協(xié)議雙方明確了違約責(zé)任,但仍存在應(yīng)收賬款不能及時(shí)收回的風(fēng)險(xiǎn);
(二)本合同的履行將占用公司較大的流動(dòng)資金;
(三)本合同項(xiàng)下的工程盡管明確了開(kāi)竣工時(shí)間,但受甲方征地拆遷進(jìn)度的影響,實(shí)際的竣工時(shí)間仍具有不確定性;
(四)本合同涉及的金額為預(yù)估數(shù),具體金額以工程竣工結(jié)算審定金額為準(zhǔn),存在最終金額與合同金額不一致的風(fēng)險(xiǎn)。
請(qǐng)廣大投資者注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
特此公告。
北京東方園林股份有限公司董事會(huì)
2012年05月15日
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(來(lái)源:證券時(shí)報(bào))